【趋势】三四线地产趋势向好 家居股增速较快

    三四线地产趋势向好 家居股增速较快

自踏入2017以来，全国各地的房地产销售情况依旧热度不降，特别是三四线城市的地产销售数据更是相当可观，整体趋势向好，而家居股的增长也较快，部分定制家居股更是一路飘红，利好源源不断。下文中，笔者将与您共同探讨家居行业的发展现状，您不妨来看看哦。

当前时间节点地产销售火热，地产后标的包括家居和家电板块均超额收益明显，国家统计局公布的1-2月房地产销售数据更是为地产后标的注入了一剂强心针。投资，销售数据全面向好，特别是三四线城市的地产销售数据更是可以用火爆两个字来形容。那么问题来了，目前家居股的估值到底贵不贵?是否还可以继续追涨?如果可以追，到底有多少空间?未来的风险来自哪里?

定制家居股增速较快

家居股的估值仅与房地产销售增速(累计同比)相关：

以索菲亚(66.55 -2.28%,买入)为例进行分析后，笔者发现房地产销售面积增速(累计同比)刚好可以很好得解释索菲亚上市以来的估值水平变化，数据仅在2013 年 7月~2013 年 9月之间发生明显背离，笔者认为发生背离(地产增速下滑，索菲亚估值却提升)的主要原因是公司在7月份发布了新的品牌战略“定制家，索菲亚”，进入橱柜等全新领域，彻底打开客单价提升的空间。而其他指标如营收增速、归母净利增速等对家居股估值的解释力较弱。

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